近期，珠海土地市场成交火热，地王轮番拍出，地价一路走高，新房市场价格迅速上涨，在金九银十的销售旺季和追涨效应下，珠海的新房市场销量与价格将持续上扬，而在众多区域中，随着国家利好政策不断落地，琴澳一体化逐步加深，横琴的国际化地位也进一步提高，有专家预测，横琴最好的时代即将揭幕。

土地热催热横琴市场

近期，珠海土地市场成交过热，地王轮番拍出，土地热进一步催热了横琴的市场。据悉，横琴新区2016年经营性用地出让计划显示，横琴新区今年将推出3宗住宅用地，共约28.5万平方米，其中一宗位于文化创意区，占地面积约1.5万平方米，该地块将用于保障性住房用地。

横琴新区成立以来，主要围绕国家发改委批复的产业发展指导目录中的休闲旅游、商务服务、金融服务、文化创意、中医保健、科教研发、高新技术等七大产业进行招商引资、土地供应，所供应的土地大多数为产业项目用地，供应房地产项目用地较少，所以关于新地块的信息备受业内人士的关注。

横琴新区今年将推出住宅用地，其中一宗位于国际居住区，占地面积约17万平方米的二类居住用地；一宗位于文化创意区，占地面积约1.5万平方米的保障性住房用地；此外还有一宗用地位于文化创意区，占地面积约10万平方米的包含商业、办公、居住的混合功能用地。

2016年各个区域的发展明显都有了质的飞跃，无论是珠海主城区还是金湾航空城，亦或是唐家湾在成交和价格上都取得骄人的成绩。而在众多区域中，最具发展潜力的依然是当仁不让的横琴新区。

横琴在自贸区挂牌成立以来，在经济取得迅猛发展的同时，区内房地产市场也无比快速的发展起来。目前，众多名牌房企相继进驻横琴，港珠澳大桥明年也将通车，意味着横琴最好的时代即将揭幕。如今，随着国家利好政策不断落地，琴澳一体化逐步加深，横琴的国际化地位也进一步提高，区域巨大的发展潜力，楼市投资价值的进一步提升，确确实实地吸引了越来越多投资者们的目光。

横琴物业投资潜力无可限量，华融粤富把握机遇，率先迈开步伐

华融粤富作为华融明天控股的金融投资公司，凭借着其他金融服务商无可比拟的前瞻性眼光和金融优势，定位地产金融领域，深耕广东自贸区地产，立足珠海，面向全国。

华融粤富将目光聚焦在珠海最有发展潜力的龙头片区——横琴！率先在横琴新区迈开步伐，投资多个重点项目，收益显著。同时，与国内知名机构已达成战略合作，推出“特定资产基金”。

“华融粤富特定资产基金”产品，严格遵循私募基金管理制度，由中国建设银行作为基金托管人，凭借多年的行业经验，雄厚的研发团队，针对地产金融领域，进行稳健投资！

“华融粤富特定资产基金”——领先行业同类产品的收益水平！

为满足不同客户的个性化需求，华融粤富特定资产基金有固定收益型和浮动收益型两款产品，在安全稳健的可靠保障下，为您的资产增值保驾护航！

固定型收益

“华融粤富特定资产基金“的固定收益产品，根据客户的不同需求，提供三种年化收益率分别为：10%，12%，13%的不同类型产品。

在锁定期之后，可以按年支付投资人收益。全程由基金管理人劣后保障，华融粤富承诺回购，第三方专业机构监督。令您在享受稳健收益的同时，好无后顾之忧！

浮动型收益

“华融粤富特定资产基金“的浮动收益产品，其收益换算公式如下：

浮动型投资收益=投资本金×收益分配日央行1年期贷款基准利率×120%

基金核心优势：

1、发起人优势: 发力珠澳，最早深耕于广东自贸区的股权投资公司。

2、市场优势：不良资产市场规模巨大

3、资产质量优势：债务人主体主要是具有发展前景，行业中的龙头企业、大中型国企、央企、民营企业，资产质量相对较好。

4、多重方式保障基金安全退出

5、团队优势：经验丰富的人才储备，强大的收购处置能力。

6、专业第三方机构监督、托管

7、国有上市金融机构出具回购协议

多级完备的风控体系：

1. 完善的基金风险控制体系

2. 严格的投资标准和项目选择条件

3. 扎实、细致、求实的尽职调查

4. 资金监管：由托管银行对资金使用进行监管

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7. 基金管理人劣后保障

8. 华融粤富承诺回购

展望未来,华融粤富将按照“市场化、专业化”的发展方向，打造“‘存量+增量’不良资产盘活、房地产金融投资管理、小城镇开发、房地产基金”四大核心业务模式，着力盘活存量债券资产、构建区域投资中心、促进产融结合、服务地方经济，将华融粤富打造成为全国标杆性企业！

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